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如何理解财税【2010】121号文件（土地使用税）

2011-01-07 17:25:50
提出如下问题:
财税【2010】121号文件，第三项规定：宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。请问：如何理解此句话。请举例说明。谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

宗地容积率低于0.5的,如果房产的建筑面积是100平米，则土地面积是200平米，这200平米的地价款要计入房产原值缴纳房产税。
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