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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

转让房产的营业税如何征收?

2011-07-26 08:59:09
提出如下问题:
我公司为制造业企业,现要转让一栋房产,请问如何缴纳营业税,是按取得的收入全额乘以5%的税率征收,还是按差额征收,即以收入扣除成本项目后,再乘以5%的税率征收?


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

企业购买的房产出售，按差额交税，依据如下：
根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税［2003］16号）规定，自2003年1月1日起，对单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
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