提出如下问题:
工业企业购土地建厂房和办公楼,
请问:1、购土地相关税金要缴纳哪些?如何计算?一次性交还是按什么时间交?
2、厂房和办公楼已开始使用,但未决算,要缴纳哪些税金?如何计算?一次性交还是按什么时间交?
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:1.需要交纳土地出让金,印花税,契税。一次交。
2.开始投入使用交纳房产税,各地规定不同,建议和当地税务机关联系。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。