2011-10-10 14:26:33

提出如下问题:
专家您好！我司新购入一项土地使用权，使用权类型为出让。2011年8月取得了土地使用证，但相关的出让合同是2010年签订的，截止目前还未进行开工建设。请问我们是否应在今年10月申报交纳土地使用税？对于还未实际使用的土地，有何税收优惠？还涉不涉及应交纳其他税费？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知

财税〔2006〕186号
全文有效 成文日期：2006-12-25

字体： 【大】 【中】 【小】


各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
　　经研究，现对房产税、城镇土地使用税有关政策明确如下：

　　
　　二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

专家补充回复