2012-05-16 10:29:50

提出如下问题:


一国有企业1997年进行了公司制改制，土地是国家无偿划拨，土地证使用期限也是50年；2007年该公司上市，国家对土地进行了重新评估，该公司按照评估价值支付了土地使用费；并变更了土地使用证，证上表明使用期限50年。我要问的问题是

1、企业对土地使用权摊销的年限是从1997年算起，并从2007年开始按照剩余年限摊销。这种做法对吗？

2、税务局认为，1997年到2007年之间的土地是无偿使用，无需进行摊销，而应该从2007年开始按照50年的年限进行摊销，税务局和企业就摊销时间产生分歧，到底哪家说的对，请专家分析解答，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、按新的土地使用证的开始时间摊销。
2、那要看土地使用证上标明的开始时间。
中华人民共和国企业所得税法实施条例

中华人民共和国国务院令第512号


　　第六十七条　无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

　　无形资产的摊销年限不得低于10年。

　　作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

专家补充回复