2012-06-11 23:46:42

提出如下问题:
请问老师，我是在国有煤矿企业，我矿正在基建期间，包括外包工程队承建的井巷和矿自购自用所有材料、电费、工资等全部进的在建工程。现在地税局要求我们全部在建工程缴纳建筑安装营业税。除非我们自己的掘进队，开拓队 有相关部门颁发的资质。我认为我们是煤矿企业，拥有采矿证，应该是天生就有打巷道的资质。而且是本单位职工成立的掘进队。自建自用的工程并没发生对外营业及销售行为。根据营业税法 应该不要缴纳建筑安装营业税。但税务局就是要求我们要缴。不然就罚款，还要我们缴纳滞纳金等。还下达限期交款文书。我对税法的理解还不够，能否给我提供些税法上的支持。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、个人和单位自建不动产没有对外销售不涉及营业税，您可以要求税务提供需要缴纳的依据。
2、依据营业税条例及细则，纳税人自建不动产营业税税务处理
　　（1）自建自用的房屋不纳营业税；
　　（2）纳税人将自建房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；
　　（3）纳税人将自建房屋对外赠送，视同销售缴纳建筑税和销售不动产营业税；
（4）自建自用的房屋销售，不交建筑税；
（5）纳税人将自建房屋对外销售，如果是纳税人发包其他施工方建造的，则不用缴纳建筑税；

专家补充回复
专家回复	没有特别的要求,贵司可以让税务出具需要缴纳营业税的条款.