2013-11-07 10:57:40

提出如下问题:
公益性项目，土地是划拨的，房产税、土地使用税享受免税政策吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定 财税地字[1986]第008号六、关于免税单位自用房产的解释
　　 国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。
　　 事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。
　　 宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。
　　 公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
　　 上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。
下面范围的土地免税。
国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知


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（1988）国税地字第15号

九、关于由国家财政部门拨付事业经费的单位的解释
由国家财政部门拨付事业经费的单位，是指由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位。不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位。
十、关于免税单位自用土地的解释
国家机关、人民团体、军队自用的土地，是指这些单位本身的办公用地和公务用地。
事业单位自用的土地，是指这些单位本身的业务用地。
宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地。
公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。
以上单位的生产、营业用地和其他用地，不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税。
十一、关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

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