房屋回购问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我单位2010年把房屋给我下属公司，下属公司已提折旧，因为当时开发票，2013年度转给我公司，已租赁方式给我下属公司，问税务处理

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

2013年度转给我公司，已租赁方式给“我下属公司”还是“我公司”？如果是下属公司租赁给“我公司”，那就按取得租赁收入缴纳：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税

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