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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

企业自建房屋销售给职工的纳税问题

2014-11-24 15:40:58
提出如下问题:
请教专家：

我公司将职工原居住的旧楼房（经鉴定已属危房）拆除，后新建新楼房，旧楼住户拆一还一，多出部分销售给职工，请问核定营业税纳税额时，是否能将旧楼面积扣减？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

销售时不能扣除旧楼面积，依据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》出售自建不动产行为，以出售建筑物的价款为应纳税营业额，按照 “销售不动产”税目5%税率进行申报缴纳营业税。

专家补充回复

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