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提出如下问题:
您好，我公司是一家物业服务公司，我想请问我们公司收取的物业费收入是按照预收去缴纳营业税还是按照应收去缴纳营业税，预收的收入没有开具发票是按实际收到的时间缴纳营业税还是分期确认收入的时候缴纳营业税

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

收到预收款如果没有开票，可以在分期确认收入时再分期交纳营业税，如果是已经开票了就要在开票时一次性确认营业税。

专家补充回复

专家回复

您好，不好意思我之前的解释有误差。依据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》：纳税人提供劳务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。依据该规定，你公司在取得物业费的当天为纳税义务发生的时间，所以在收到预收款时应按预收总额交纳营业税。然后再将预收款分期确认收入，结转成本就可以了。不好意思。

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