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纳税答疑-税种答疑

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车位出租50年开服务费发票可以吗

2014-12-28 15:11:28
提出如下问题:
我公司销售工业地产，同时对购买房产企业以服务费合同的方式出租50的车位使用权。请问可以开具服务费发票吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

出租车位属于不动产出租应开具租赁费发票，开具服务费发票和开具租赁费发票都交营业税，建议开租赁费发票。
专家补充回复
专家回复
出租的车位需要按出租金额*12%交纳房产税。除此以外还会涉及城建税，教育费附加，土地使用税，印花税等。可以一次性开具50年租赁费发票。
专家回复
可以开具50年租赁费发票，在收入确认时按50年进行收入和成本的确认。

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