2015-01-19 19:12:47

提出如下问题:
我公司是家禽养殖企业，向村民租用120亩土地用于建鸭舍养鸭，请问：我公司要交纳土地使用税吗？可以依据条例（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征税吗？

谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）文件的规定，在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用税。

直接用于农、林、牧、渔业生产用地是指直接从事于农、林、牧、渔业专业生产用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

所以，家禽养殖企业，不用缴纳城镇土地使用税，具体事宜请与当地税务部门咨询。

专家补充回复