2015-02-04 18:16:53

提出如下问题:
我公司是物业公司，环卫处以我们小区为收费对象收取一整笔卫生费，我公司按7元/月收业主的费用 ，收取的物业费是否可以差额缴税。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

可以的，按代理手续费收入。
国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知 国税发〔1998〕217号
关于物业管理企业代收费用是否计征营业税的问题，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：
物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。

专家补充回复