2015-02-02 18:33:23

提出如下问题:
老师：由于产权面积的确权，收取物业费的面积在2015年有所变更。2014年物业费巳确认收入，在2015年会产生退款现象。问题：在收取2015年物业费的同时退还14年多收的物业费，发票如何开具、账务如何处理及涉稅问题？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1.打开2014年账期，对2014年重新调整。一般情况下，企业2014年财务报告日以及2014年所得税汇算清缴日还有一段时间。万一财务信息系统不支持，还可以采取表调账不调的方法进行。
2.万一不能对2014年直接调整，一种方法是2015年按收款开票，2014年退款开红字发票；另一种方法是按收退差额开票。
3.具体采取何种办法，建议和税务局事先沟通协商，避免税务风险。

专家补充回复