2015-03-07 18:36:02

提出如下问题:
老师你好，我公司是办公楼的产权单位，物业公司负责日常维护，但大修理需要由物业公司找有资质的建筑企业进行外包施工，大修理费用实际上是由我公司来承担。外包企业与物业公司结算，物业公司再与我们产权单位结算，请问这两个环节发票怎么开具？大修理费可以一次进费用吗还是需要分期待摊？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

合同由您公司与修理公司签订，发票由修理公司开给您公司，您公司直接把钱给修理公司。物业公司负责选择供应商即可。大修理费用如果同时满足下面的文件不能一次性进费用，否则可以一次性进费用。
中华人民共和国企业所得税法实施条例

中华人民共和国国务院令第512号


　　第六十九条　企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

　　(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

　　(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

　　企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

专家补充回复