房产公司租用没够一年的房产又销售怎样处理|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
老师你好，房产开发公司已经峻工的产品转固定资产来出租以后，又在一年以内销售了，销售的时候的会计凭证是怎样做的，原来已计提的折旧是出一张凭证冲回还是怎样处理

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、会计分录
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
取得销售收入
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费--应交营业税
应交城建税
应交教育费附加
营业外收入
2、该折旧不用进行帐务处理。但在计算企业所得税时该折旧是不能做税前扣除的。

专家补充回复