2015-09-02 14:13:49

提出如下问题:
老师您好！



我们公司是一家4S店，第一个问题：目前有一栋房产（自有）想装修，用于其它行业，目前正在装修过程中，请问老师，装修款金额在1000多万，和房产原值差不多，请问老师，这个装修费一定要记入房产原值吗，可不可在长期待摊费用里摊销，如果可以，按照几年摊销合适？第二个问题：4S店根据厂家要求，也需要重新改门面，内部重新装修，请问老师，金额在500万以内，这个可以记入长期待摊费用吗？两个问题，两个房产，都是企业自有产权。



谢谢老师


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南　五、经营租入固定资产改良
企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。
1.计入到房产固定资产中。
2.计入到长期待摊费用中，在租赁期内摊销。


以上回复仅供参考，谢谢您的提问！

专家补充回复