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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

不动产评估增资后的税务风险

2015-09-09 13:02:42
提出如下问题:
2011年我公司股东用不动产（之前建的，没有发票且此部分不动产也没有房产证）评估后，作为资本公积，然后用资本公积转增了资本。请问会计入账：借固定资产，贷资本公积，再：资本公积，贷实收资本。

税法上;因这部分固定资产没有发票，仅凭评估报告，股东会决议，作为凭证可以吗？还需要什么有效凭证？此部分固定资产可以按评估价值来计提折旧吗？折旧可以税前扣除吗？还有其他税务风险吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：经过相关部门对资产进行评估，评估价值可以做为资产的入帐价值，有评估报告和股东会决议是可以入帐的。
公司可以按评估价值进行折旧的计提且可以税前扣除。
专家补充回复

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