2015-12-31 09:52:19

提出如下问题:
老师：你好。

我们是一家物业公司，分别管理商业及住宅等业态。

其中住宅项目因涉及到给业主维修加电业务，我们会根据服务收费标准及使用的材料费合并收取维修服务费，开服务业发票。交纳营业税。

目前写字楼项目涉及到租户装修业务，需要购买材料。我们准备按照维修服务费的方式收取材料费，在根据租户需求对外采购。这种业务我们公司可以操作吗？感觉有点像买卖业务，如何正确处理这个业务，谢谢给予回复。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据题意理解为贵公司对于写字楼项目提供的服务是代客户采购材料，贵公司具体采用什么方式并没有明确，是代理方式还是采购后再销售，如果是代理方式，按收取的代理费开具营业税发票，如果是采购后再销售，购进时应取得增值税进项发票，销售时应开具增值税发票，缴纳增值税。

专家补充回复