关于不动产经营租赁（房租收入）？|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我单位（一般纳税人，非房地产企业）不动产（房屋）出租（经营租赁），该房产是在营改增之前（在2000年之前）取得的，是否可以选择简易计税方法？征收率是多少？是否需要备案？关键是：如选择简易计税办法后，能否开增值税专用发票？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1.可以选择简易计税办法。
2.征收率是5%
3.备案与否没有提到，建议您此问题咨询一下您的税管员。
4.如果下家是一般纳税人，您可以自行开具征收率为5%的增值税专用发票。

以上回复仅供参考，谢谢您的提问！

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