2016-04-19 09:47:49

提出如下问题:
1、原一般纳税人，原有经营租赁业务（2016年4月30日前项目）适用地税5%营业税，现营改增后按何种税率计税？

2、原一般纳税人，2016年4月30日前完成的自建房屋对外出租，与租户签订有不同租赁期间的租赁合同，按5%营业税在地税申报纳税，原租赁合同现营改增后按何种税率计税？在地税还是国税纳税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、原一般纳税人，原有经营租赁业务（2016年4月30日前项目）适用地税5%营业税，现营改增后按11%税率计算增值税
2、原一般纳税人，2016年4月30日前完成的自建房屋对外出租，与租户签订有不同租赁期间的租赁合同，按5%营业税在地税申报纳税，原租赁合同现营改增后按11%税率计税，应在国税纳税。

专家补充回复
专家回复	因为贵公司是一般纳税人。