营改增开发票问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
老师好：我司与客户签订的租赁合同中约定按季度收款及开票，3月底开了第一季度的租赁发票（营业税发票），现6月底开了第二季度的租赁发票（增值税发票），请问4月是否可以开成增值税发票呢？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、财税〔2016〕36号规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2、合同约定按季度收款及开票，应按季度开具增值税开票。
3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的需在税务机关备案，备案后可开具征收率为5%的增值税专用发票。

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