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关于房产税计税原值是否可调整问题

2016-11-28 17:18:38
提出如下问题:
1、由于我公司在以前年度房产入账时,入账金额与结算书中金额不一致,而且没有进行财务决算,现在发现差异后,能修改房产原值并按新的原值缴纳房产税吗?需要给税务机关提供什么手续吗?

2、零租金给军队租赁的房产免房产税吗?依据的政策是什么?


尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:


1、可以依据竣工结算报告调整房产原值。请书面与主管税务机关沟通。
2、无租使用其他单位的房产:

财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知
财税[2009]128号
 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
  无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

财税地字【1986】第008号
 七、关于纳税单位和个人无租使用其他单位的房产,如何征收房产税?
  纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。


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