2016-12-19 14:58:16

提出如下问题:
我们公司有几个厂房，其中有的是自用，按从价计征缴纳房产税，有的是出租，按从租计征缴纳房产税，但是现在我公司又将这几个厂房的屋顶租赁出去安装光伏发电的设备，那么屋顶的这部分租金是否要交房产税呢？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

出租屋顶不缴纳房产税。屋顶不属于房产税的征税范围。

财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知
财税〔2005〕181号
全文有效 成文日期：2005-12-23

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各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为了统一税收政策，规范税收管理，现将具备房屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下：
一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

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