2017-05-26 11:17:25

提出如下问题:
我公司向政府申请到十五年的海域使用权，现需要办证，政府让我们缴纳契税才能办证，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税；以及第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。海域使用权不应该缴契税，请问，政府要求我公司缴纳契税对吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据《中华人民共和国契税暂行条例》、实施细则及相关文件规定，企业购买海域使用权，自行填海整治形成土地后，应当于办理土地使用证时，缴纳契税。

专家补充回复