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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

出租房屋，房产税问题

2018-05-09 18:44:01
提出如下问题:
出租房屋，依照房产租金收入计算缴纳房产税的，税率为12%，这里的租金收入是指不含增值税的租金收入，还是指含增值税的总金额？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定：“第二十三条 一般计税方法的销售额不包括销项税额，纳税人采用销售额和销项税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：　销售额＝含税销售额÷（1+税率）”换算为不含税的销售额进行计算。

房产租金收入计算缴纳房产税的，税率为12%，这里的租金收入是指不含增值税的租金收入。
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