2019-10-08 22:40:34

提出如下问题:
转租租金收入不需要缴纳房产税，有相关的文件吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

将租来的房屋转租一般不需要缴纳房产税。

·根据最新修订的《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条：

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(简称纳税人)。

因此房产转租后仍由房产产权所有人缴纳房产税。

·需要注意的是，在《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中，仍有一种情况需要由转租的人缴纳房产税，即：

当产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

当产权所有人不在房产所在地时，转租的人作为房产使用人需要缴纳房产税。

专家补充回复