2020-04-27 13:51:01

提出如下问题:
请问厂房中的设备基座（一个平台）（边上用铁围栏围上），算房屋造价吗，应该交房产税吗，有没有规定


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

房产税的相关规定，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
固定资产会计准则规定：企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此，设备的基座属于设备的固定资产入账价值，不计入房产。谢谢提问！

专家补充回复
专家回复	《企业会计准则第4号——固定资产》和财税地〔1987〕3号