房屋委托经营管理涉税问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
集团公司将房产委托全资子公司经营管理,子公司负责招租、出租房产，收取委托管理费。（集团公司房产为2016年以前资产简易办法增值税税率5%，子公司房屋租赁增值税税率9%，均为一般纳税人）请问受托子公司经营管理涉税及账务处理问题

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

受托子公司经营管理应按现代服务业缴纳增值税，税率6%
收到租赁款：
借：银行存款
贷：应付账款-母公司

确认管理费收入：
借：应付账款-母公司
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）

支付母公司代收的租赁费时：
借：应付账款-母公司
贷：银行存款

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