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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

咨询房产税纳税主体

2020-11-02 12:32:56
提出如下问题:
与政府合作承接一项PPP工程，建设内容为养老院，地由政府部门提供，养老院建成后公司对外运营10年，10年后养老院无偿归还政府部门，在运营期间是否要交房产税，房产税的纳税主体是谁？是按从租还是按从价计征？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

在运营期间需要要交房产税，房产税的纳税主体是您公司，是按从租计征。

如果是融资租赁的情况的话，是由承租人缴纳房产税的，但是如果是经营性租赁的话承租人不缴纳房产税，是由出租方缴纳房产税的，因为经营租赁房屋的所有权并没有转移，纳税人依旧是出租房产的一方。

具体请咨询当地税务机关 。
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