2021-11-30 12:22:39

提出如下问题:
我公司将购买的办公楼，一部分作为宿舍出租给本公司员工，收到的租金是否需缴增值税？ 答：企业为聘用员工提供的不动产租赁服务属于非经营活动，这部分租金收入不需缴纳增值税。请教这种说法对吗？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕 36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。

　　根据上述规定，单位为本单位聘用的员工提供的服务，属于非经营活动，不属于对外提供的经营性活动，收取的费用不属于征收增值税范围。

企业为聘用员工提供的不动产租赁服务属于非经营活动，这部分租金收入不需缴纳增值。

为了避免风险请咨询当地税务机关。

专家补充回复