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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房屋租赁合同提前解约，收到的违约金是否作为价外费用处理？

2021-12-22 22:19:11
提出如下问题:


老师您好！房屋租赁合同提前解约，1、收到的违约金要不要作为房产税的计税收入交房产税？2、收到的违约金是否作为价外费用交增值税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、违约金不属于房产税的计税依据，不需要计征房产税。2、违约金属于价外收入，应并入租赁收入中计征增值税。以上回复贵公司可以参考一下。
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