提出如下问题:
老师 您好！最近我公司遇到这样一个问题。
A建筑公司与B房地产公司签订建筑安装合同，工程项目完工后，B房地产公司无钱支付A建筑公司工程款，经过协商，用C房地产公司房屋抵顶A建筑公司工程款。
A建筑公司与C房地产公司签订了《房屋销售合同》，发票未开，契税未交。
今年元月份A建筑公司准备将房产转入个人名下。目前，原房屋销售合同已撤销，A建筑公司向C房地产公司出具了《更名申请书》，申请书承诺A建筑公司向C房地产公司支付的房款无需退还，由申请人A与更名个人结算，由C与更名个人重新签订《房屋销售合同》。
问题：由于A建筑公司与C房地产公司没有走正常的退款退房流程，C房地产公司会有销售二手房风险吗？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:您好：二手房一般是指房屋已办理产权证，之后再次转让的房屋属于二手房，贵公司上述业务如果没有办理产权证书，原则不属于二手房交易。以上回复贵公司可以参考一下。
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