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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房地产开发项目在红线内即开发项目内建设的超规划部分的房产在土地增值税清算中如何处理？

2022-01-26 21:00:15
提出如下问题:
房地产开发项目在红线内即开发项目内建设的超规划部分的房产，是办理不了房产证的，但是可以正常使用的，地产公司也将该部分房产销售签订的购房合同，只是约定不能办理房产证，也按销售不动产交纳的增值税和预交的土地增值税，在项目的土地增值税清算中应如何处理？是按其他正常的房子一样处理呢？还是另有规定？或是即不算收入也不算成本？有文件规定吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

这种情况税收文件没有具体规定，建议以当地税务机关的规定为准，谢谢合作。
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