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关于土地增值税清算
2022-02-24 10:59:31
提出如下问题:
请问老师:
开发企业土地增值税清算条件中规定:已售面积达到可售面积85%以上就具备土地增值税清算条件了。我想问一下,总可售面积是否包括地下车位面积,如果地下车位无产权,但不是人防车位,可销售,该地下车位面积是否可计入总可售面积?
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:
您好,
除自持商业、人防车库、保障性住房及公建配套用房以外都可算可售面积!车位面积是开发商通过合理设计并通过建交委审批的方案,把整个地下的开发成本分摊到每个车位的售价上!
为了避免风险请咨询当地税务机关
专家补充回复
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