拆迁补偿“拆一还一\\\\\\\"相关问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司取得土地时，拆迁补偿部分是在原土地上建房后拆一还一，有三个问题麻烦回复下：

1、拆一还一部分增值税收入确认的时候，计税价格是按建造成本计算还是按同期同类市场价计算？也就是说是否可以平移营业税政策按成本价为计税价额？

2、拆一还一补偿的房屋能否作为拆迁补偿费可从销售额中扣除？

3、拆一还一部分是否需要缴纳契税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、拆一还一部分增值税收入确认的时候，计税价格按同期同类市场价计算。

2、计算所得税时拆一还一补偿的房屋应作为拆迁补偿费从销售额中扣除

3、拆一还一部分需要缴纳契税。

专家补充回复