2022-05-24 18:14:53

提出如下问题:
阐述当房地产企业与施工方存在关联关系时，如何判定交易价格是否合理；

从①工程量判定、②交易价格判定、③税负转移、④其他需要阐述或说明的事项等4个方面进行阐述；


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

税务机关核定价格的方法请参考以下文件规定：

中华人民共和国企业所得税法实施条例
第一百一十一条　企业所得税法第四十一条所称合理方法，包括：
　　（一）可比非受控价格法，是指按照没有关联关系的交易各方进行相同或者类似业务往来的价格进行定价的方法；
　　（二）再销售价格法，是指按照从关联方购进商品再销售给没有关联关系的交易方的价格，减除相同或者类似业务的销售毛利进行定价的方法；
　　（三）成本加成法，是指按照成本加合理的费用和利润进行定价的方法；
　　（四）交易净利润法，是指按照没有关联关系的交易各方进行相同或者类似业务往来取得的净利润水平确定利润的方法；
　　（五）利润分割法，是指将企业与其关联方的合并利润或者亏损在各方之间采用合理标准进行分配的方法；
　　（六）其他符合独立交易原则的方法。

专家补充回复