2022-09-26 15:10:08

提出如下问题:
母公司以投资入股形式转让土地给全资子公司，受让方需要缴纳契税吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

《契税暂行条例》*9条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。
《契税暂行条例实施细则》第八条规定，土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股。
根据上述规定，企业以土地投资成立全资子公司，不符合改制重组可免征契税条件的，承受土地一方应照章缴纳契税。

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