2022-10-18 15:29:19

提出如下问题:
老师您好，我公司属于一般纳税人，有一块场地，现要出租出去做停车场，我公司房产的增值税按从简计征。请问我公司开具场地租赁费时税率按多少开具？同时需交纳房产税吗？税法依据是什么？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

场地租赁费税率是5%。场地租赁，不涉及房产税。场地租赁属于现代服务，是租赁服务中的不动产经营租赁，增值税税率9%。征收率5%。增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有13%、9%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》
第四条
条例第一条所称在中华人民共和国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：
（一）提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；
（二）所转让的无形资产（不含土地使用权）的接受单位或者个人在境内；
（三）所转让或者出租土地使用权的土地在境内；
（四）所销售或者出租的不动产在境内。

专家补充回复