确认土地增值税缴纳人|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
公司在异地有一处房产，且土地所有权人为母公司，房屋产权人为100%控股子公司（因历史遗漏问题导致），现在当地有组织机构准备购买产权（非政府收回土地），请问涉及到的土地增值税由土地所有人缴纳还是由房产所有权人缴纳？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

土地增值税由转让房地产方来交纳，也就是卖方缴纳。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

专家补充回复