新建产房在完工后可否依据评估报告的评定价值入账|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
新建产房在完工后可否依据评估报告的评定价值入账。如：企业请有资质的评估机构评定后的价值低于建设支出实际消耗金额（建筑安装成本发票），以评估机构的评定价值作为资产的合法凭证，后期金额也不变更，以上做法是否合理，有无税务风险。

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

不能。因为资产的初始成本为建设支出，您公司以低于建设支出的评估价格入账，存在少缴房产税的嫌疑，税务机关可能会重新核定入账价值。谢谢提问！

专家补充回复
专家回复	有真实可靠的依据，可以计提资产减值损失。

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