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纳税答疑-税种答疑

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租金收入确认问题

2023-09-05 18:24:11
提出如下问题:
老师，您好。A公司从B公司整租一个园区，租期20年，免租期9个月，租金成本确认时免租期是否需在整个租期内均摊。同时，A公司将园区内的部分房屋整租给C公司，租期20年，免租期也是9个月，房租每半年支付一次，免租期9个月分三期减免，即前三期支付房租时，每期只需支付3个月房租，A公司按实际收款额开票，那A公司是按开票金额确认收入吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

租金成本确认时免租期应在整个租期内均摊。A公司不能按开票金额确认收入，应按每期应取得的租金确认收入。
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