2023-09-22 13:42:55

提出如下问题:
我公司与开发商合作开发，我公司转让土地，开发商给我公司建办公楼1座，同时，以每平米2000元的单价卖给我公司50套房屋，用于安置原土地上的拆迁职工（开发商商品房售价5000元/平米）。土地已转让给开发商，在开发商办证过程中，需到税务机关纳税并开具发票，凭发票办理产权证。

请问：税务机关增值税计税基础按每平米2000元，还是5000元，还是税务机关重新核定？开发商涉及到哪些税种，如何纳税？政策依据？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、按5000元做为每平米售价交纳增值税。2、涉及到增值税，附加税，企业所得税，土地增值税，印花税等。3、可以参考一下土地增值税暂行条例、财税2016.36号文件、企业所得税暂行条例等相关文件。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复