企业拍地缴纳的印花税计入税金及附加科目还是开发成本科目|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
您好，我想咨询一下，房开企业取得土地发生的印花税是计入开发成本还是税金及附加。依据是什么？

目前我这边咨询了两大房企，作法不一致

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

不可以直接计入开发成本，根据新准则应用指南规定，企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。
因此，房地产企业购入土地的印花税计入“管理费用-印花税”科目。

执行《企业会计准则（2006）》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用；执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入税金及附加。

专家补充回复