有产权的地下车位是否需要缴纳房产税|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
老师您好：公司购入办公楼同时购入有产权的地下停车位，请问，1、停车位是计入固定资产还是无形资产，2、地下车位是否需要缴纳房产税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

停车位是计入固定资产。

需要缴纳房产税。（财税〔2005〕181号）规定“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。”按照上述规定，有产权地下车位需要缴纳房产税。而地面上划出的车位通常不具备房屋功能，其自用或者出租时一般不需要缴纳房产税。

专家补充回复