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提出如下问题:
张三法人成立的个体户祥云公司，张三名下有商业房产，请问如果张三将房子租赁出去给A公司，给A公司开发票是用张三的名字代开还是用祥云公司自己开发票？没有成立个体户的个体用自己的名字开，成立个体户的用个人的名字开和用个体户的名字开一样吗？专票是5%吗

张三的房子能过户到祥云这个个体户公司下吗？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1.张三名下的房产出租，应以张三的名义开具发票，不能以祥云个体户的名义开具发票。可以开具5%征收率的专用发票。
2.张三的房产过户到祥云个体户名下，张三要按“财产转让所得”计算缴纳个人所得税。谢谢提问！

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