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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

已交楼电梯维修费开发商能税前列支吗

2024-07-22 16:48:55
提出如下问题:
某楼盘已交付，小区某栋电梯故障，需维修电梯，期中物管公司要求开发商承担板房及未售房屋的电梯维修费用。请问这种情况下的维修费用开发商能在所得税前列支吗？如不能列支请提供政策文件，谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：此小区如果房产公司与物业公司已签订交付协议，且协议中约定小区后期的运营费用全部由物业公司承担，则此项支出不能在房产公司承担。如果协议约定上述费用由房地产公司承担，由此项支出可以在房产公司税前列支。以上回复贵公司可以参考一下。
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