2024-08-30 16:22:02

提出如下问题:
个人商铺出租年租金15万，开普通发票，涉及哪些税，各税率是多少？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2023年第1号)第三条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

因此，年租金15万，分摊后月租金未超过10万，免增值税，同时附加税也不需要缴纳，房产税、个人所得税、印花税需要缴纳，个人出租商铺房产税按12%税率计算，个人所得税的税率为20%，印花税税率是千分之一。

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