2024-09-09 11:09:39

提出如下问题:
老师，我单位将房屋出租给其他单位使用，对方单位要缴纳水电燃气费，要求我方开具发票。但该项业务不在我单位营业执照的营业范围内，想问下这种情况可以超营业范围开票吗？如果可以开票的话，具体发票内容怎么开?


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

开具发票的要求
当单位将房屋出租给其他单位使用，并且对方单位要求我方开具水电燃气费发票时，首先需要明确的是，出租方是否有义务为承租方代开发票。根据搜索结果，企业租用办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证4。这意味着，出租方确实有义务为承租方提供相应的发票。

我单位是否具备开具发票的资格
接下来，需要确认的是贵单位的营业执照上是否包括了提供发票的经营范围。如果营业执照上的经营范围不包括开具发票的服务，那么贵单位可能需要考虑是否需要增加这项服务，或者寻找其他途径来满足承租方的要求。根据搜索结果，公司的经营范围可以通过变更登记来扩大3。

开具发票的内容
在开具发票时，需要确保发票的内容与实际发生的业务相符。如果贵单位提供了水电燃气服务，那么就应该按照实际使用的量或者合同约定的价格来开具相应的费用。此外，还需要注意，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证4。

结论
综上所述，虽然贵单位可能不具备开具发票的经营范围，但根据相关规定，出租方仍然需要为承租方提供发票。为了满足对方单位的要求，可以考虑变更营业执照的经营范围，或者寻找其他合适的解决方案。同时，确保发票的内容与实际发生的业务相符，以避免任何不必要的法律问题。

专家补充回复