提出如下问题:
我司买地建有一栋办公数，一共五层，其中3-5层自己使用，1-2层出租，电楼共用，请问：出租的两层要作为投资性房地产核算吗？如果要分，这两层的房产原值如何划分？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:您好：1、投资性房地产是一种特殊的房地产类型，它指的是企业为了赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产资产。贵公司的办公楼如果用于上述范围可以做为投资性房地产核算。2、每平米房产原值=房产总面积/整栋办公楼原值，算出单位值后，用出租面积*每平米原值即可。以上回复贵公司可以参考一下。
京公网安备 11010802021794号
